FAZENDA COM 21.100

Venda
R$ 136.500.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 2166
Cidade Diamantina
Transação Venda
Finalidade Rural
Área total 8.677 m²

Descrição

FAZENDA COM 21.100 HA
Localização: 30 km do Município de Diamantino-MT, 17 km do asfalto, 211 km do aeroporto de Várzea Grande- Cuiabá-MT capital do Mato Grosso sendo 34 minutos de avião cênico ou 2 horas e trinta minutos de carro. Aproximadamente 15 km do asfalto
Sendo:
Área de 7.200 há formada de Pasto sendo:
70% de brachiarão, 10% de Mombaça, 10% de MG4 e 10% de MG5.
Pasto para tropa formado com massai e estilizante;
360 divisões de pasto;
1.000 km de cercas de aroeira e arame liso;
05 fios de arames belgo liso, sem balancinhos, lascas de 3,5 em 3,5 metros;
140 cochos cobertos de aroeira;
90 bebedouros australianos.

Topografia: Levemente ondulada e 80% plana.

Tipo de Solo: Terra preta massapé e vermelha mista com argila.

Hidrografia: 36 km de Rio Arinos fazendo divisa com a fazenda;
- De um lado Rio Preto e do outro Córrego Três Lagoas e cabeceira da fazenda faz divisa com lavouras de soja e algodão;
- 18 represas;
- 04 nascentes nascem na cabeceira e deságuam no Rio Arinos;
- O rebanho bebe água 90% em bebedouros.

Benfeitorias:
- 1 Casa sede de aproximadamente 300 metros com 04 dormitórios sendo três suítes com ar condicionado;
- 06 Casas para funcionários de tijolos;
- 01 Casa para gerente de aproximadamente 200 metros nova;
- 01 Cantina para refeições;
- 01 Alojamento com 06 dormitórios e WC;
- 02 Barracões 10 x 30 metros;
- 01 Pista de pouso de 1.200 metros em cascalho;
- 04 transformadores de luz trifásicos;
- Água encanada;
- Telefone;
- Internet;
- TV Sky;
- Comunicação através de rádios Motorola;
- Luz;
- 05 Rodas d’água;
- 08 Reservatórios de 350 mil litros d’água;
- 03 Currais, brete e balança;
- 02 Currais de campo em aroeira de apoio;
- 01 Barracão/ hangar grande e novo com 1.800 m² com pé direito de 18 metros.

OBSERVAÇÃO:
Documentação completa.
30 km do Novo Frigorífico do Bertin/ JBS (maior do Brasil).
Todas APP estão cercadas e preservadas de acordo com a legislação.
Possui 35% de reserva legal.
Estrutura para confinamento.
Já considerada a fazenda mais linda do Mato Grosso, citada até em revista estadual.
Vizinhos plantam soja, milho e algodão.
Opção de plantar 5.000 há de soja na área já aberta e possibilidade de abrir mais 5.000 há de terras ideais para soja, algodão, milho, etc.
Importante lembrar que a fazenda esta situada no meio do melhor cinturão de soja do Brasil.

VALOR PEDIDO R$ 6.500,00 o hectare.
Pega 70 % EM IMOVEIS

Mapa