Fazenda para Pecuária de Corte e Ecoturismo.

Venda
R$ 15.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 2232
Cidade Corumbá
Transação Venda
Finalidade Rural
Área total 1.878,92 Alqueires

Descrição

Área = 1.878,92 alqueires
Valor = R$ 15.000.000,00 (Quinze milhões de reais)
OBS 01: Se houver interesse por parte de um possível comprador, podem ser negociados a parte: Rebanho, Máquinas e implementos, mobiliário da Casa Sede e Quiosque, postes de Aroeira e etc. O valor do rebanho é o preço de mercado e o restante fica sujeito à análise.

Aptidão
Pecuária de Corte (Recria e Engorda) e Ecoturismo.

Pastagens
846 ha – Reserva Legal
320 ha - Pasto Formado
3.372 ha – Pasto Nativo (Pantanal): passando por processo limpeza, formação e divisão de pastos. 11 (Onze) invernadas e 05 (Cinco) Piquetes.

Benfeitorias
01 Casa sede (muito boa);
01 Quiosque amplo com salão para festas, churrasqueira, cozinha climatizada, 02 apartamentos;
01 Piscina
02 Casas para funcionários;
01 Galpão Garagem com duas casas para funcionários agregadas;
01 Galpão para maquinário;
01 Oficina;
01 Mangueiro Completo p/ 200 rezes (Sede)
01 Mangueiro Completo p/ 1.000 rezes (Retiro) – passando por reforma;
Poço artesiano;
OBS 02: Por muitos anos, a propriedade funcionou como Hotel Fazenda voltada ao Ecoturismo e 90 % de seus hóspedes eram estrangeiros, principalmente vindos da Europa.

Capacidade de suporte
No Pasto formado trabalhamos com 01 a 06 U.A. dependendo do tipo de manejo, forrageira e época do ano.
No Pasto nativo trabalhamos com 01 U.A. para 01 a 03 hectares dependendo também, do manejo, forrageira e época do ano.
Existência de áreas de conflito
Não possui ameaças de MST e posseiros;
Não possui área de Mineração;
Esta propriedade não sobrepõe áreas indígenas ou parques nacionais.
Dados de averbação do Imóvel
Fazenda 100% documentada, toda a área está escriturada e averbada em cartório de Registro
de Imóveis;
Área Georeferenciada, Certificada e averbada em Registro de Imóveis conforme Lei 10.267/2001
com concordância do INCRA (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais);
Impostos (ITR) em dia;

Mapa

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