Imóveis

Imóvel com água quente e hidromassagem.

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas garagem, Edícula com lavanderia e dispensa, sala/copa/cozinha estilo americano, Cozinha planejada, ar condicionado sala e quarto, portão basculante, Interfone, cerca elétrica, teto retrátil policarbonato. 150 m terreno, 104 construídos

Apartamento Edifício Vitória Régia,  no centro, duas quadras da igreja matriz. Contendo 3 quartos, sendo um suíte,  dois banheiros, sala, copa, cozinha e despensa. Contém 3 vagas de garagem, sendo 2 apartamentos por andar, 2 elevadores ( social e de serviço ). Devidamente escriturado. Obs. Estuda permuta em 50% do valor.

Terreno com 4 Alqueires no município de Sabáudia

Terreno contendo uma construção de alvenaria 110m²: 3 dormitórios; 1 Sala; 1 Copa; 1 Cozinha; 2 Wc; 1 Despensa; 1 Vaga de Garagem coberta.

Área = 798,34 Alqueires Valor = R$ 11.592.000,00 Aptidão Pecuária, Lavoura (terra de cultura) e Piscicultura. Pastagens Esta área, foi desmembrada de 2.332 hectares, onde o proprietário atual está realizando a limpeza e formação de pastos. Abaixo, a área que está sendo trabalhada: 660 hectares.......................Quebrados e enlerados (prontos para gradear) 500 hectares.......................Quebrados 100 hectares.......................prontos para limpeza (trabalho leve) OBS: O restante da propriedade está passando pelo processo de limpeza de pasto. Benfeitorias OBS: Recentemente, foram negociados 400 hectares onde estavam localizadas as benfeitorias e a parte de pasto formado. O restante da fazenda não possui nenhuma benfeitoria, apenas campo.

Área = 1.878,92 alqueires Valor = R$ 15.000.000,00 (Quinze milhões de reais) OBS 01: Se houver interesse por parte de um possível comprador, podem ser negociados a parte: Rebanho, Máquinas e implementos, mobiliário da Casa Sede e Quiosque, postes de Aroeira e etc. O valor do rebanho é o preço de mercado e o restante fica sujeito à análise. Aptidão Pecuária de Corte (Recria e Engorda) e Ecoturismo. Pastagens 846 ha – Reserva Legal 320 ha - Pasto Formado 3.372 ha – Pasto Nativo (Pantanal): passando por processo limpeza, formação e divisão de pastos. 11 (Onze) invernadas e 05 (Cinco) Piquetes. Benfeitorias 01 Casa sede (muito boa); 01 Quiosque amplo com salão para festas, churrasqueira, cozinha climatizada, 02 apartamentos; 01 Piscina 02 Casas para funcionários; 01 Galpão Garagem com duas casas para funcionários agregadas; 01 Galpão para maquinário; 01 Oficina; 01 Mangueiro Completo p/ 200 rezes (Sede) 01 Mangueiro Completo p/ 1.000 rezes (Retiro) – passando por reforma; Poço artesiano; OBS 02: Por muitos anos, a propriedade funcionou como Hotel Fazenda voltada ao Ecoturismo e 90 % de seus hóspedes eram estrangeiros, principalmente vindos da Europa. Capacidade de suporte No Pasto formado trabalhamos com 01 a 06 U.A. dependendo do tipo de manejo, forrageira e época do ano. No Pasto nativo trabalhamos com 01 U.A. para 01 a 03 hectares dependendo também, do manejo, forrageira e época do ano. Existência de áreas de conflito Não possui ameaças de MST e posseiros; Não possui área de Mineração; Esta propriedade não sobrepõe áreas indígenas ou parques nacionais. Dados de averbação do Imóvel Fazenda 100% documentada, toda a área está escriturada e averbada em cartório de Registro de Imóveis; Área Georeferenciada, Certificada e averbada em Registro de Imóveis conforme Lei 10.267/2001 com concordância do INCRA (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais); Impostos (ITR) em dia;